Eventos isolados como o ocorrido no Rio de Janeiro com a queda de um edifício na região central da cidade, normalmente não causam impacto imediato no valor dos imóveis da região.

A desvalorização de imóveis ocorrem normalmente com a degradação a longo prazo de uma determinada região, fruto da falta de investimentos ou o surgimento de regiões novas mais adaptadas a realidade da vida moderna das cidades.

Com a degradação pode surgir a presença de consumidores de drogas, hoje mais as conhecidas “cracolândias”,alem da prostituição e da baixa qualidade na infra-estrutura do comercio e dos serviços.

Já a valorização pode ocorrer de forma mais rápida, devido a fatores como: mudança de gabarito anúncio de novos equipamentos urbanos relevantes na região do imóvel ou até mudanças nas leis, normas e regras ligadas ao credito imobiliário e de segurança jurídica do processo.

O Mercado Brasileiro reduziu o ritmo de valorização mais continua atrativo sem apresentar risco real de queda.

Sobre Marcus Vinicius Pereira de Carvalho

Marcus Vinicius Pereira de Carvalho é Diretor da imobiliária Tetto Empreendimentos em Brasília-DF, conselheiro na gestão atual do Creci DF 8a Região e Diretor da Associação dos Corretores de Imoveis do Distrito Federal - ACI. Corretor de imóveis convicto, atuou desde 1992 em São Paulo capital na área comercial, e atua no mercado imobiliário de Brasília desde 2005. Seu principal objetivo é que sua empresa preste sempre uma assessoria diferenciada aos seus clientes, não sendo a maior, porém a melhor imobiliária de Brasilia.

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