Cuidados com a documentação na compra de imóveis

Vencidas as etapas de avaliação, publicidade, apresentação e identificação do interessado na compra de um bem imóvel. É importante na hora de concretizar o negócio, buscar toda segurança através do acompanhamento de bons profissionais, tanto do mercado imobiliário como do meio jurídico. Esses profissionais devem assegurar às partes o máximo de transparência e segurança na transação atentando para detalhes como:

  • Definição clara dos itens que fazem parte da negociação e os que serão retirados com a desocupação.
  • Prazos de pagamento, prorrogações, multas e penalidades.
  • Data de desocupação e momento da posse.
  • Apresentação de todas as certidões necessárias para a segurança jurídica necessária. Tomando muito cuidado quanto ao local correto de domicílio dos vendedores.
  • Identificar claramente quem responde pelos custos gerados pelo imóvel até a posse, principalmente nos casos de venda de ágios de imóveis desocupados com a utilização de recursos advindos de financiamento bancário.

È muito importante antes da confecção do contrato, uma reunião bem elaborada entre as partes e os profissionais que irão dar apoio, com o objetivo de deixar todos detalhes definidos e acordados.

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