Como preparar seu Imóvel para ser alugado

No momento de sair de um imóvel alugá-lo, é necessário que sejam tomados alguns cuidados para conservar o ambiente, fazendo com que se valorize e, dessa forma, consiga ser alugado por um bom valor, rapidamente. Nenhum locatário se interessa por um ambiente no qual tenha de fazer diversos tipos de consertos, desembolsando recursos próprios para morar. Nesses casos poderá pedir uma redução no valor do aluguel, em troca de seu investimento. Para ajudar você a valorizar sua casa ou apartamento, daremos algumas sugestões para facilitar esse processo e, desse modo, conseguir rapidamente um inquilino, por um bom valor.

aluguel-imoveis

Faça os reparos mais importantes do espaço

Em primeiro lugar, será necessário ter uma atenção especialmente voltada para consertos em menor escala, como substituição de azulejos quebrados ou lascados, reparo de vazamentos em banheiros, cozinhas e áreas de serviço, preenchimento de furo e rachaduras em paredes, troca de forros, maçanetas ou tomadas que não estiverem plenamente funcionais. Qualquer tipo de entupimento, zona com mofo ou umidade também deve ser totalmente revitalizada. São ações que, por mais que representem gasto, significam manter seu patrimônio em ótimo estado. Portanto, encare como investimento – o qual pode resultar em lucro, com um bom aluguel;

Conserve seu imóvel sempre limpo

manter-imovel-limpo

Um ambiente limpo, higienizado e totalmente organizado é fundamental para garantir ao locatário em potencial, uma sensação de acolhimento em seu imóvel. Assim, pequenos cuidados, como um produto de limpeza aromatizado, remoção total de poeira em todos os lugares, deixarão sua casa excelente. Cuide sempre para eliminar odores de animal, mofo, cigarro, entre outros;

Pintura em bom estado passa uma excelente impressão

pintura-bem-feitaDeve ser feita uma análise minuciosa de todas as paredes da residência, em busca de algum acúmulo de água, desgastes, sujeiras, marcas do tempo ou de mofo. Caso a cor seja muito forte e chamativa, opte por passar uma demão de um tom mais neutro e suave, pois a possibilidade de agradar a um público mais amplo é aumentada (caso o inquilino desejar, poderá repintar a superfície mais tarde). Além disso, paredes claras ajudam os ambientes a ficar mais bem iluminados, além de dar impressão de amplitude e limpeza nos recintos;

 

Cuidado especial com os pertences e demais objetos particulares

imovel-mobiliado

Se for de seu interesse alugar seu imóvel mobiliado, é interessante selecionar o que será deixado no local. Nessas situações, deixar alguns móveis pode ser convidativo, além de se poder cobrar um aluguel um pouco mais elevado, por conta dos benefícios do imóvel, mas qualquer item particular (ou “de valor”) deve ser evitado. A sugestão é que sejam apenas móveis essenciais para a vida do novo morador.

Revisão completa de instalações hidráulicas e elétricas

reforma-de-instalações-elétricas

Reformas estruturais são importantes para apresentar uma boa impressão de seu imóvel. Tudo isso, como apresentado, pode valorizar e aumentar o lucro com o aluguel. Antes de fazer as reformas de detalhes, não esqueça destas mais profundas, que farão toda a diferença no dia a dia do morador, além de prolongar a vida útil de seu imóvel, evitando qualquer acidente e aumentando o nível de segurança.

 

 

 

Confira outros Artigos:

VN:F [1.9.22_1171]
Quantas estrelas essa pagina merece?
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)

Nenhum comentário ainda.

Deixe um comentário