Qual melhor apartamento: nascente ou poente?

Há muitos aspectos a se observar quando da aquisição de um imóvel, sejam em casas ou em casos de unidades que ficam em prédios, pois, há fatores relativos à altura, localização, metragem, vista, forma de pagamento, entre outros. Um, em específico que merece a atenção redobrada do consumidor é a relação do local do apartamento com a incidência de luz solar.

nascente-ou-poente

Esse elemento pode parecer algo pequeno ou desprezível ao pesquisar por um imóvel, mas, na verdade, é tão relevante que é apresentado pelas imobiliárias em duas categorias distintas, ou tipo nascente – voltados para o local onde o sol nasce – ou tipo poente – que tem sua região frontal virada para o ponto no qual o sol se põe. Inclusive, com uma distinção de preços para cada grupo de imóveis.

Assim, é um fator que deve ser levado seriamente em consideração por parte do comprador, haja vista que, caso contrário, o proprietário pode ser levado a passar por maus momentos, por causa da temperatura mais alta dentro de casa e até mesmo um consumo mais alto de energia elétrica – por conta de aparelhos de ar condicionado, ventiladores, e freezers ligados e funcionando por mais tempo ao longo do ano. Afinal, estamos em um país que, na maior parte de seu território, é tropical, ou seja, quente e úmido ao longo de todo o ano.

Em locais como a região Nordeste do país, há o fato de a influência do sol, quando é na parte da tarde, esquentar demais o ambiente, deixando as noites absolutamente desconfortáveis; ou seja, um ponto importante a se pensar na hora da compra.

Assim, apartamentos – ou casas –voltados para a região oeste, que estão mais suscetíveis à exposição solar das horas da tarde – e, ainda, que podem ficar mais escondidos do sentido dos ventos, em regiões litorâneas – são comercializados com preços mais baixos, se comparados com os que estão com a face voltada para o quadrante leste – mais arejados e menos quentes.

Evidentemente, há clientes que tiram partido dessas especificidades do mercado, optando por comprar as unidades mais baratas e se valendo de estratégias que minimizem ou corrijam esses desconfortos climáticos, com o uso de refrigeradores de ar e afins.

Por isso, é fundamental que, ao procurar um apartamento, se observe se é “nascente”, ou “poente”, além de visitar o imóvel pretendido em vários momentos do dia, justamente para que se possa fazer uma opção que privilegie o conforto, ou, caso não seja possível, o seu bolso.

VN:F [1.9.22_1171]
Quantas estrelas essa pagina merece?
Rating: 4.4/5 (57 votes cast)
Qual melhor apartamento: nascente ou poente?, 4.4 out of 5 based on 57 ratings

5 comentários para “Qual melhor apartamento: nascente ou poente?”

  1. Priscila - Imóveis João Pessoa 28 de janeiro de 2014 às 15:04 #

    Os apartamentos que estão virados para o lado poente são melhores na minha opnião pois nesse horario em que o sol bate, já nao está tão quente e assim a casa não esquenta tanto, mesmo que tenha um preço um pouco maior valera a pena pois sera economizado futuramente em outros gastos.

    • NEDY 17 de maio de 2016 às 14:14 #

      Para mim vai depender da localidade onde se mora e do gosto de cada morador.
      Morei em AP. virado para o leste e hoje tenho um virado para o Oeste. Observei que o virado para o leste no verão ele tinha uma temperatura agradável, mas no inverno ficava muito frio, já o AP. que esta virado para o Oeste, no verão ele tem uma temperatura agradável, mas no inverno ele fica bem quentinho, a ponto de não ser necessário usar cobertor para aquecer.

  2. Litoral Vertical 8 de novembro de 2014 às 14:16 #

    Certamente que é muito particular e também da região em que fica o imóvel..

    Muito bom artigo!

    Vamos continuar acompanhando

    Abraços.

  3. tony 27 de setembro de 2015 às 14:22 #

    No Brasil, apês virados pro nascente também são desconfortáveis, principalmente num fds em que se quer dormir até as 9. O sol da manhã expulsa a gente da cama, antes mesmo das 8h.

    Poente é a pior orientação, com acréscimo de uns 5º C.

    A orientação ideal pra quase todo o País é a fachada Norte. Pega sol no inverno, não pega sol nenhum no verão.

    No Hemisfério Norte (Canadá e norte da Europa) eles supervalorizam a fachada Sul. Claro, o sol bate em cheio durante todo o inverno deles.

Trackbacks/Pingbacks

  1. Qual melhor apartamento: nascente ou poente? - Base Incorporação e Construção | Construindo motivos para você sorrir.Base Incorporação e Construção | Construindo motivos pra você sorrir. - 1 de outubro de 2016

    […] Fonte: Imóveis Brasil […]

Deixe um comentário